Aan de Gouwzeestraat in Purmerend zijn twee nieuwe woongebouwen met in totaal 71 sociale huurappartementen opgeleverd. De nieuwbouw vervangt het verouderde appartementengebouw dat hier stond en levert 23 extra woningen op. Het project is gerealiseerd door Hoog Over, een samenwerking van Hillen & Roosen en DOOR architecten, in opdracht van woningcorporatie Intermaris.
De nieuwe appartementen variëren van circa 50 tot 70 m² en bestaan uit 10 tweekamer- en 61 driekamerwoningen. Alle woningen hebben energielabel A+++, vloerverwarming, koeling en zonwerend HR++-glas. Daarnaast beschikken de gebouwen over een ruime entree, een lift en een scootmobielruimte.
Het project maakt deel uit van de Nieuw Hollandse Bouwstroom, gericht op het sneller, beter en duurzamer realiseren van betaalbare woningen. Hoog Over is een bouwsysteem dat uitstekend aansluit bij de ambitie om sneller, efficiënter en met minder overlast te bouwen. Door te werken met een aanpasbaar bouwsysteem met geprefabriceerde en losmaakbare elementen kunnen woningen efficiënt worden gebouwd en is het systeem in de toekomst aanpasbaar.
Omwonenden
Zowel bij groot onderhoud, renovatie en nieuwbouw ervaren bewoners en/of omwonenden overlast. Dat is niet te voorkomen, maar proberen we wel tot een minimum te beperken. Bij het appartementencomplex aan de Gouwzeestraat is door Hoog Over modulair gebouwd. Dat houdt in dat veel onderdelen vooraf worden geproduceerd en op de bouwplaats worden gemonteerd. Daardoor kan er sneller worden gebouwd én blijft de overlast voor de omgeving beperkt.
De reacties van omwonenden
Een werkende buurtbewoonster vertelt: “Bij bouwwerkzaamheden is er meestal wel overlast, maar het gaat erom hoe je wordt meegenomen met de werkzaamheden die op de planning staan. We zijn door brieven en informatiebijeenkomsten goed op de hoogte gesteld. Ik vond de sloop nog het meeste geluid maken, maar al met al viel het mee!”
Een andere buurvrouw: “Ik ben regelmatig thuis en woon precies aan de kant waar de werkzaamheden aan de gang waren, maar overlast had ik niet echt. Ik vind het vooral heel mooi geworden. Het ziet er netjes uit en ik vond het heel leuk om te zien hoe het gebouw zo snel omhoogkwam.”
Een buurman vertelt: “Ik vond het juist gezellig met de werkmannen!”
Een thuiskomende bewoonster vertelt: “Ik vind het fantastisch. Mijn vriend en ik waren vijf weken op vakantie, je knippert met je ogen en er staat een half gebouw. Het is niet te geloven. Hoe doen ze dat? Het is heel mooi geworden en ik vind het de buurt verbeteren. Ik begrijp dat ze nog doorgaan met bouwen, nou als het allemaal in deze stijl wordt staan we er weer prachtig op. Een klein beetje geluidsoverlast hoort erbij, het is veel mooier dan dat het was.”
De oplevering van de 71 appartementen vormt een belangrijke stap in de vernieuwing van Wheermolen-Oost. Op de plek van verouderde woningen staat nu een toekomtbestendig wooncomplex met meer woningen en een hoge energieprestatie. En minstens zo belangrijk: de omwonenden zijn positief over zowel het bouwproces als het eindresultaat. De bouw verliep snel, de overlast bleef beperkt en de woongebouwen worden gezien als een aanwinst voor de wijk.
